• Evaluación de proyectos
• Análisis y estudio de mercado
• Desarrollos inmobiliarios
Evaluación de proyectos:
Realizamos la evaluación técnica y económica de todo tipo de proyectos inmobiliarios, ya sea desde la perspectiva del inversionista o de la entidad financiera
Análisis y estudio de mercado:
La tasación comercial determina el valor de mercado de los bienes, que es el precio mas probable al que puede venderse un bien inmueble, habitacional, comercial, industrial, etc. Para el caso en general, se utiliza el método de comparación de mercado, el que determina su valor final.
Desarrollos inmobiliarios:
La valoración de terrenos con potencial inmobiliario considera un análisis de valor mediante el método residual dinámico, simulando el ejercicio que realizaría el mercado para establecer el interés y valor sobre el terreno (potenciales compradores), esto en virtud del tipo de bien y sus características. Analizar el valor del inmueble mediante otros métodos más simples, derivaría en un alejamiento del comportamiento real del mercado para este tipo de bienes y, lo más importante, en un aumento considerable de la dispersión de valor aceptada en un ejercicio de valoración.